ФНС России на примере московского региона разъяснила, почему вырос налог на имущество физических лиц за 2016 год

Фото: www.nalog.ru

В связи с направлением налоговых уведомлений за 2016 год и размещением их в « Личном кабинете налогоплательщика для физического лица » ФНС России разъясняет основные причины изменения налога на имущество физических лиц на примере Москвы и Московской области.

С 2015 года в Москве, Московской области и еще 26 регионах налог на объекты недвижимости физических лиц (дома, квартиры, комнаты, иные здания, строения, сооружения) рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Применяемые для расчета налога налоговые ставки и льготы за 2016 год установлены законом г. Москвы от 19.11.2014 № 51 и представительными органами муниципальных образований Подмосковья (подробности в рубрике « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » ). 

В соответствии со ст. 408 Налогового кодекса РФ размер налога определяется по формуле: Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, где: Н – итоговая сумма налога к уплате; Н1 – налог, исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта; Н2 – налог, исчисленный за 2014 год исходя из инвентаризационной стоимости объекта; К – коэффициент к налоговому периоду.

При расчете налога за 2015 год коэффициент (К) составлял 0,2, а за 2016 год К = 0,4. Таким образом, одна из причин изменения налога связана с ростом коэффициента к налоговому периоду.

Указанная формула не применяется, а налог исчисляется по формуле «Налоговая ставка Х налоговая база» с учётом льгот в следующих случаях: если значение Н2 превышает значение Н1; по объектам административно-делового и (или) торгового назначения и помещениям в них (в т.ч. гаражи и машино-места), включенным в Перечни в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП либо распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 № 13ВР-1999.

При этом налоговые ставки по объектам в Перечнях в ряде случаев изменились (например, в Москве в 2015 году налоговая ставка была 1,2 процента кадастровой стоимости объекта, а в 2016 году – 1,3 процента).

Распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 № 13ВР-1998 утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые применяются в Подмосковье при расчете налога, начиная с 2016 года, что также влияет на размер налога.

По некоторым объектам недвижимости в Москве размер кадастровой стоимости для расчета налога за 2016 год был уменьшен ( постановление Правительства Москвы от 28.09.2017 № 725-ПП о внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»).

Помимо этого, изменение налога может быть связано с другими причинами, например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение налоговой льготы, поступления уточненных сведений об объекте налогообложения от органов Росреестра и т.п.

При необходимости подробности можно уточнить, обратившись в налоговые органы.

 
По теме
Льготную ставку земельного налога не более 0,3% на земельные участки, ограниченные в обороте и предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, можно применять лишь в случае,
26.10.2017
 
Женщину сбили на улице Никитина - Калужский перекрёсток Утром в четверг, 14 июня, на перекрёстке улиц Никитина и Степана Разина в Калуге под колёса «Дэу Нексии» попала 76-летняя женщина.
15.06.2018 Калужский перекрёсток
48-летнего жителя Мещовского района признали виновным в убийстве. Как мы уже рассказывали , в ночь на 3 марта мужчина выпивал со своим знакомым в котельной в посёлке Серпейск Мещовского района.
14.06.2018 Калужский перекрёсток
JPG Файл - УМВД Калужской области Юные граждане города Калуги побывали на увлекательной экскурсии, которую провел для них главный хранитель музея Андрей Сергеев.
16.06.2018 УМВД Калужской области
Калужан приглашают сняться в кино - Калужская неделя 23 и 24 июня в Калуге будут отбираться актеры (в том числе для групповых и массовых сцен) для участия в фильме «Ильинский рубеж».
15.06.2018 Калужская неделя
14 июня в Москве в Представительстве Правительства Калужской области при Правительстве Российской Федерации губернатор Анатолий Артамонов принял участие в церемонии открытия выставки-презентации туристского потенциала региона.
15.06.2018 Калужская неделя
Накануне 219 годовщины со дня рождения Александра Сергеевича Пушкина в обнинском Клубе ветеранов собрались почитатели таланта великого русского поэта - педагоги, журналисты, работники библиотек, поэты, музыканты.
15.06.2018 Гaзeтa Обнинск
В Калужском бору на базе спортшколы «Орлёнок» прошла Областная спартакиада пенсионеров среди команд муниципальных образований нашей области.
15.06.2018 Калужский перекрёсток
В Калуге открылись «Ягужинские чтения» - Газета Весть Сегодня в Инновационном культурном центре города Калуги состоялось торжественное открытие Всероссийской научно-практической конференции «Ягужинские чтения».
15.06.2018 Газета Весть