Семейная высотка

Семейная высотка
Семейная высотка
Семейная высотка
Фото: www.kp40.ru

В нашем древнем городе не так много мест, откуда его можно разглядеть целиком. Даже в  XXI  веке Калуга остается преимущественно малоэтажной, а  исторический центр  — уж точно. Полюбоваться видом всего города сейчас могут разве что крановщики, работающие на стройке у  Яченского водохранилища. Но  скоро, всего через год, это смогут сделать и  жильцы нового жилого комплекса, который уже стал предметом обсуждения калужан.

Жителям верхних этажей итальянского дома на Высокой улице будет виден и  Калужский бор, и  Правый берег, и  весь исторический центр красавицы-Калуги.

Новое на смену старому

«Развитие застроенных территорий» — ​этим термином обозначают новый подход к  решению градостроительных проблем, накопившихся во многих городах нашей страны. Калуга — ​один из них. В  городе сохранилось множество старых и  ветхих жилых домов, есть целые кварталы, застраивавшиеся еще в  начале прошлого (а  то и  позапрошлого) века. Дома здесь уже малопригодны для проживания, даже с  учетом многочисленных ремонтов. А  между тем расположены они в  инвестиционно привлекательных районах города — ​там можно было бы построить современные комфортабельные дома, которые не портят пейзажа и  не грозят обрушиться на  головы жильцов.

На сегодняшний день в  Калуге есть больше 10  застроенных участков, которые в  ближайшие годы получат развитие: жителей расселят, ветхие дома и  заброшенные промобъекты снесут, пустыри расчистят, и  на их месте вырастут новые дома.

Хорошим примером того, как это делается, может послужить жилой комплекс «Палладио», возводимый строительной компанией «Традиция» на  улице Высокой в  районе с  традиционной малоэтажной застройкой. Здесь на относительно небольшом участке идет строительство небольшого итальянского квартала, состоящего из двух высотных домов (8- и  9-этажных), подземного паркинга и  просторной дворовой территории.

Городским властям проект позволяет решить сразу несколько задач. Заместитель городского головы, начальник Управления архитектуры, градостроительства и  земельных отношений Дмитрий ДЕНИСОВ назвал его «очень важным для Калуги»:

— Мы крайне заинтересованы в  инновациях. Кроме того, можно только порадоваться, что в  нашем городе будут работать профессионалы, это возможность поднять жилищное строительство в  Калуге на  уровень выше.

Отнеслись с  пониманием

«Палладио» можно считать хорошим образцом современного подхода к  проектированию жилья для больших городов. Архитекторы рачительно отнеслись к  пространству, предусмотрев во дворе и  зону отдыха, и  детскую площадку, и  уютные уединенные дворики с  личным садом и  отдельным гаражом для жителей первых этажей. Большая парковка спрятана под землю, что не только экономит место, но и  избавляет жильцов от одной из самых серьезных проблем современного города.

Заместитель городского головы по  архитектуре и  градостроительству Дмитрий Денисов и  директор по  развитию СК «Традиция» Алексей Грачев.

Инженерное оборудование жилого комплекса также говорит о  том, что проектировали его люди, отлично понимающие потребности современного человека. Дом оборудован индивидуальным газовым отоплением и  приточно-вытяжной вентиляцией, системой пожарной безопасности и  контроля доступа. Планировки квартир выполнены с  учетом современных тенденций в  дизайне, и,  пока строительство идет, по согласованию с  застройщиком их можно настроить под себя. Например, сделать из однокомнатной квартиры ​двухкомнатную. Благо площади квартир сделать это позволяют, в  «Палладио» они начинаются от 42  кв.  м. Чтобы дать волю дизайнерской фантазии жильцов, предусмотрены 5  лофтов с  личными двориками и  двух­уровневые квартиры площадью от  123  кв.  м.

 

Строится «Палладио» быстро. На сегодня уже готовы подземная парковка, цокольный этаж, идет заливка первого этажа. И  это всего через месяц после активного начала работ.

Смысл заглавия

«Палладио» в  переводе с  итальянского означает «дворец». Такое имя ему дали итальянские архитекторы из бюро Italia Vero Stile. Павла Гейерова, Андреа Рекки и  Стефано Барби несколько месяцев работали над тем, чтобы совместить традиционные для нашей северной страны строительные технологии и  итальянские колорит и  торжественность.

— Место для строительства жилого комплекса подобрано просто отлично, — ​считает Павла Гейерова. — ​Оно рядом с  центром, но достаточно тихое, зеленое и  с  видом на водоем. В  таких условиях итальянский стиль — ​это то, что нужно.

Инвестиция в  семью

Строительство итальянского дворца для калужан идет полным ходом — ​жизнь на стройплощадке не замирает ни на день, и  в  том, что в  первом квартале следующего года дом будет достроен, сомневаться не приходится. А  значит, времени на раздумья у  потенциальных покупателей немного. На данном этапе стоимость квадратного метра в  «Палладио» варьируется от  55  до 85  тысяч рублей за квадратный метр (в  зависимости от этажа и  расположения квартиры) и  будет расти вместе с  домом.

— Как мы и  рассчитывали, калужане заинтересовались нашим предложением, — ​уверен директор по развитию компании «Традиция» Алексей Грачев. — ​Квартиры в  «Палладио» уже начали раскупать. Очень многие звонят, чтобы прицениться, приходят в  офис, знакомятся с  проектом. Совместно с  итальянскими коллегами мы задумывали «Палладио» не просто как еще один жилой комплекс бизнес-класса, но и  как пример нового подхода к  городскому жилью, полностью удовлетворяющий запросы современной семьи. Квартира в  «Палладио» — ​это инвестиция не в  недвижимость, а  в  собственное будущее. Поселившись здесь, можно быть уверенным, что вы и  ваша семья будете жить в  хорошем, современном доме, который благодаря потрясающему виду за окном никогда вам не надоест.

  Справка 

«Палладио» на  берегу Яченского водохранилища планируют возвести за год — ​сдача назначена на первый квартал 2018-го. Так что прицениваться к  квартирам можно уже сейчас.

елефон офиса продаж: (4842) 44–00–44 .

Реклама. Проектная декларация на сайте: www.kaluga-elite.ru . Инф. на мом. публ.

 
По теме
В Доме музыки 27 марта открылась выставка графики главного архитектора Калуги, первого вице-президента Союза московских архитекторов, члена-корреспондента Российской академии художеств Алексея Комова «Порталы и Маяки».
Калужская неделя
photo_2024-03-25_10-58-37_новый размер - Газета Заря 24 марта, в день общенационального траура по жертвам теракта в «Крокус Сити Холле», сотни медынцев пришли к Вечному огню в Парке воинской и трудовой славы.
Газета Заря
Якутские лидеры здравоохранения в МНТК Смоленск - Калужский филиал МНТК Микрохирургия глаза 26 марта 2024 года Лечебно-диагностическое отделение Калужского филиала МНТК имени Фёдорова в Смоленске с рабочим визитом посетили главный врач Якутской республиканской офтальмологической клинической больницы,
Калужский филиал МНТК Микрохирургия глаза
Калужские стоматологи провели онкоскрининг - Телерадиокомпания Ника С 18 по 24 марта в стоматологиях региона провели онкоскрининг. фото: Минздрав Калужской области В Калужской областной клинической стоматологической поликлинике приняли 205 пациентов.
Телерадиокомпания Ника
Районный фестиваль «Душа ребёнка» - Газета Новое время Результаты творческого конкурса в рамках Недели молодого избирателя подвели исполняющий обязанности прокурора Дзержинского района М.В.Бубнова и председатель территориальной избирательной комиссии И.В.Волкова.
Газета Новое время
0W2A8242_новый размер - Газета Заря Выпуск юбилейной почтовой продукции 21 марта, в преддверии 30-летия областного парламента, состоялась торжественная церемония специального гашения почтовых конвертов.
Газета Заря