ЕР проследит, как закон о новой системе финансирования строительства отразится на стоимости квартир

Фото: kaluga.er.ru
Фото: ER.RU Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома, подчеркнул Александр Сидякин

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящего жилья, и совместно с Министерством строительства РФ и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.   Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» – когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

В Калужской области решением Регионального политического совета Партии «Единая Россия» в середине мая была создана рабочая группа с целью мониторинга и оказания содействия в защите прав пострадавших граждан - участников долевого строительства. Возглавила группу депутат Обнинского городского собрания фракции «Единая Россия» Светлана Лукьяненко , которая так прокомментировала поправки в законе: «Считаю данный закон неким прорывом в жилищном строительстве и тем инструментом, который позволит минимизировать риски соинвесторов строительства (дольщиков). Остаются опасения о повышения стоимости жилья, а в остальном закон позволит снизить процент нецелевого использования средств застройщиками. В настоящее время имеется множество возбужденных уголовных дел в связи с нецелевым использованием, поскольку не все застройщики являются добросовестными. Я надеюсь, что этот закон и параллельное снижение ставок на ипотечное кредитование позволят жителям нашей страны решать свои жилищные вопросы более оперативно и без опасений быть обманутыми».

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках. 4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 
По теме
                                                                                              18 июля в Обнинске в рамках заседания Совета при губернаторе области по реализации приоритетного национального
19.07.2018
В Калуге совет по защите прав дольщиков провел выездное совещание - Единая Россия В регионе продолжаются мероприятия рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков В региональном центре 28 июня на основании решения установочного совещания рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков
28.06.2018
 
Рабочая группа «Единой России» продолжает деятельность по защите прав дольщиков - Единая Россия В соответствии с решением Регионального политсовета Партии в Калужской области действует рабочая группа по защите прав пострадавших граждан - участников долевого строительства В конференц-зале РИК Партии «Единая Росси
21.09.2018
«Народный контроль» провел очередной рейд в Калужской области - Единая Россия В рамках реализации партпроекта «Единой России» «Народный контроль» в регионе регулярно проходят рейды по качеству и ценам представленной продукции В Калуге в рамках партпроекта «Народный контроль» 20 сентября состоял
21.09.2018
«Народный контроль» провел очередной рейд в Калужской области - Единая Россия В рамках реализации партпроекта «Единой России» «Народный контроль» в регионе регулярно проходят рейды по качеству и ценам представленной продукции В Калуге в рамках партпроекта «Народный контроль» 20 сентября состоял
21.09.2018 Единая Россия
Рабочая группа «Единой России» продолжает деятельность по защите прав дольщиков - Единая Россия В соответствии с решением Регионального политсовета Партии в Калужской области действует рабочая группа по защите прав пострадавших граждан - участников долевого строительства В конференц-зале РИК Партии «Единая Росси
21.09.2018 Единая Россия
За советом и помощью к депутату - Законодательное Собрание  В Ферзиковском районе личный прием граждан провел депутат Законодательного Собрания Калужской области Владимир Чигищев.
20.09.2018 Законодательное Собрание
Сенатор от Калужской области Юрий Волков, в составе делегации Совета Федерации, возглавляемой Заместителем  Председателя СФ Андреем Турчаком ,встретился с Генеральным секретарем ЦК Компартии Вьетнама Нгуен Фу Чонгом.
10.09.2018 Калужская неделя
Денежные сбережения 86-летней калужанки превратились в билеты «Банка приколов» после посещения ее квартиры женщин, представившихся социальными работниками - УМВД Калужской области В дежурную часть УМВД России по г. Калуге обратился сын 86-летней местной жительницы о совершении противоправных действий в отношении его матери.
22.09.2018 УМВД Калужской области
aaa1 - Газета Обнинский Вестник Дважды преступив закон 34-летний житель Обнинска подозревается в совершении одновременно сразу двух правонарушений.
21.09.2018 Газета Обнинский Вестник
В Калуге открылась II книжая выставке-ярмарка «Открываем книгу – открываем мир» - Газета Весть Большой книжный город развернулся в калужском Инновационном культурном центре – более двадцати издательств из Москвы, Петербурга, Рязани, Крыма и Калуги представили на этой площадке свои новинки.
21.09.2018 Газета Весть
Виктор Бабурин рассказал ярославским школьникам об истории калужской земли - Законодательное Собрание 21 сентября в Государственном музее истории космонавтики им.К.Э.Циолковского состоялась встреча Председателя Законодательного собрания Виктора Бабурина со школьниками Ярославской области.
21.09.2018 Законодательное Собрание
Музей истории Обнинска приглашает на выставку, посвящённую 75-летию освобождения Калужской области от немецко-фашистских захватчиков.
21.09.2018 Гaзeтa Обнинск
20 сентября в рамках Дней Калужской области в Москве представители официальной делегации Калужской области во главе с губернатором Анатолием Артамоновым и Правительства города Москвы во главе с и.о.
20.09.2018 Администрация Калужской области