ЕР проследит, как закон о новой системе финансирования строительства отразится на стоимости квартир

Фото: kaluga.er.ru
Фото: ER.RU Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома, подчеркнул Александр Сидякин

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящего жилья, и совместно с Министерством строительства РФ и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.   Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» – когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

В Калужской области решением Регионального политического совета Партии «Единая Россия» в середине мая была создана рабочая группа с целью мониторинга и оказания содействия в защите прав пострадавших граждан - участников долевого строительства. Возглавила группу депутат Обнинского городского собрания фракции «Единая Россия» Светлана Лукьяненко , которая так прокомментировала поправки в законе: «Считаю данный закон неким прорывом в жилищном строительстве и тем инструментом, который позволит минимизировать риски соинвесторов строительства (дольщиков). Остаются опасения о повышения стоимости жилья, а в остальном закон позволит снизить процент нецелевого использования средств застройщиками. В настоящее время имеется множество возбужденных уголовных дел в связи с нецелевым использованием, поскольку не все застройщики являются добросовестными. Я надеюсь, что этот закон и параллельное снижение ставок на ипотечное кредитование позволят жителям нашей страны решать свои жилищные вопросы более оперативно и без опасений быть обманутыми».

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках. 4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 
По теме
В Калуге совет по защите прав дольщиков провел выездное совещание - Единая Россия В регионе продолжаются мероприятия рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков В региональном центре 28 июня на основании решения установочного совещания рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков
28.06.2018
Мещовские единороссы приняли участие в праздновании 780 –летия города Мещовска - Единая Россия Праздничное мероприятие и традиционная Петровская ярмарка состоялись на центральной площади города Мещовск 14 июля Мероприятие открыл член МПС, глава администрации городского поселения «Город Мещовск» Игорь Ретуев .
16.07.2018
Завершился этап выдвижения кандидатов на выборах в органы местного самоуправления Калужской области - Избирательная комиссия 9 сентября 2018 года пройдут выборы в четырех муниципальных образованиях Калужской области: - в Барятинском районе - выборы депутатов сельских Дум в сельских поселениях «Деревня Асмолово», «Деревня Бахмутово»,
16.07.2018
 
В Калужской области встретились координаторы партийного проекта «Безопасные дороги» - Единая Россия Сергей Бидонько положительно оценил работу, которая проводится в регионе в рамках партийного проекта В минувшую пятницу, 13 июля, в Дзержинском районе с рабочим визитом побывал депутат Государственной Думы Российской Федерации,
16.07.2018
В Калужской области состоялся военно – исторический фестиваль «Великое стояние на реке Угре» - Единая Россия Сотни участников-реконструкторов, тысячи зрителей, море эмоций — так охарактеризовали праздник участники фестиваля Калужане, москвичи и гости из других областей вспоминали события, произошедшие в этих местах 500 лет назад.
16.07.2018
В Калужской области встретились координаторы партийного проекта «Безопасные дороги» - Единая Россия Сергей Бидонько положительно оценил работу, которая проводится в регионе в рамках партийного проекта В минувшую пятницу, 13 июля, в Дзержинском районе с рабочим визитом побывал депутат Государственной Думы Российской Федерации,
16.07.2018 Единая Россия
В Калужской области состоялся военно – исторический фестиваль «Великое стояние на реке Угре» - Единая Россия Сотни участников-реконструкторов, тысячи зрителей, море эмоций — так охарактеризовали праздник участники фестиваля Калужане, москвичи и гости из других областей вспоминали события, произошедшие в этих местах 500 лет назад.
16.07.2018 Единая Россия
Мещовские единороссы приняли участие в праздновании 780 –летия города Мещовска - Единая Россия Праздничное мероприятие и традиционная Петровская ярмарка состоялись на центральной площади города Мещовск 14 июля Мероприятие открыл член МПС, глава администрации городского поселения «Город Мещовск» Игорь Ретуев .
16.07.2018 Единая Россия
Фото pronedra.ru. Региональное отделение «Единой России» провело в Калуге итоговое общественное обсуждение на региональной партийной площадке «Пенсионный маневр: обсудим по существу вместе».
12.07.2018 Газета Весть
Наркоторговцам дали немалые сроки - Калужский перекрёсток Калужским районным судом Калужской области вынесен приговор в отношении граждан Таджикистана  за незаконный сбыт наркотических средств в составе организованной группы.
17.07.2018 Калужский перекрёсток
Около 13 часов в понедельник, 16 июля, на улице Гагарина в Калуге в районе перекрёстка с улицей Комарова водитель «Рено» не справился с управлением и снёс ограждение, установленное между проезжими частями.
16.07.2018 Калужский перекрёсток
Очередная фотовыставка в рамках проекта Фонда Михаила Прохорова «В одном мгновении видеть вечность.
17.07.2018 Гaзeтa Обнинск
15 июля в рамках мероприятий, посвященных Дням Москвы в нашем регионе, в Калужском музее изобразительных искусств состоялось торжественное открытие выставки академика Российской академии художеств,
16.07.2018 Калужская неделя
Традиционно в Обнинске последняя июльская суббота становится одним из самых по-настоящему народных и популярных праздников.
12.07.2018 Газета Обнинский Вестник
Обнинцы взяли золото на чемпионате мира - Калужский перекрёсток В Китае завершился чемпионат мира по пляжному волейболу. Россияне смогли отбить у соперников сразу три медали – две золотых и одну бронзовую.
17.07.2018 Калужский перекрёсток
На подъездной дороге к Калуге от трассы М3 «Украина» в районе бора утром в пятницу, 13 июля, было затруднено движение в сторону центра.
13.07.2018 Калужский перекрёсток
Спортивно-оздоровительные летние программы старейшей обнинской спортивной школы олимпийского резерва «Квант» дают детям возможность не только провести лето с пользой для здоровья, но и укрепить в здоровом теле здоровый дух.
12.07.2018 Газета Обнинский Вестник
Наркоторговцам дали немалые сроки - Калужский перекрёсток Калужским районным судом Калужской области вынесен приговор в отношении граждан Таджикистана  за незаконный сбыт наркотических средств в составе организованной группы.
17.07.2018 Калужский перекрёсток
Отделение ПФР по Калужской области сообщает, что в настоящее время назначить страховую пенсию по имеющимся в распоряжении территориального органа ПФР сведениям индивидуального (персонифицированного) учета без предоставле
17.07.2018 ПФРФ
Прокуратурой Тарусского района в действиях начальника Тарусского РЭС ПО «Обнинские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Центра Приволжья «Калугаэнерго» (далее - Тарусский РЭС) выявлены факты умышленного невыполнения тре
17.07.2018 Прокуратура