В часе контроля

Фото: duma.kaluga.ru

25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Вступивший в силу Федеральный закон № 59-ФЗ предусматривает два варианта заключения прямых договоров: по решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и по решению ресурсоснабжающей организации, которая получило право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключённый с управляющей компанией, при наличии у УК признанной или подтверждённой судебным актом задолженности.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений. Одновременно ресурсоснабжающая организация заключает «прямой договор» с собственниками и нанимателями помещений. Заключение «прямых договоров» в письменной форме не требуется.    

В Калуге на прямые расчёты с МУП «Калугатеплосеть» перешло 298 домов, собираемость платежей по этим домам превысила 95%

Сотрудниками Городской Управы проведено более 250 встреч с жителями, на которых разъяснялись все преимущества прямых расчётов с поставщиками ресурсов.

В настоящее время жители ещё шести домов планируют перейти на прямые расчёты с теплосетями.

Депутат Владислав САХАРЧУК поднял вопрос об активизации претензионной работы в отношении управляющих компаний, накопивших многомиллионные долги перед МУП «Калугатеплосеть».

Временно исполняющий полномочия Городского Головы Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ заявил, что необходимо разработать чёткую и прозрачную систему взаиморасчётов между Теплосетью и управляющими компаниями, также он сообщил, что при Правительстве Калужской области создана комиссия, вплотную занимающаяся решением вопросов задолженности перед поставщиками ресурсов.

– В будущем на рынке управления многоквартирными домами Калуги останутся только честные и добросовестные компании , – уверен Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ.

– Необходимо продолжать работу по переходу потребителей на прямые платежи с МУП «Калугатеплосеть», а затем и с другими поставщиками коммунальных ресурсов , – подвёл итоги обсуждения Глава городского самоуправления Александр ИВАНОВ, – в настоящее время на прямые расчёты перешли порядка трёхсот домов, они показывают почти стопроцентные результаты собираемости. Переход многоквартирных домов на прямые платежи приведёт к тому, что деньги жильцов пойдут по назначению – поставщикам ресурсов, а не осядут в недрах недобросовестных управляющих компаний.

Также депутаты обсудили механизмы реализации новых правил работы управляющих компаний, утверждённых Постановлением Правительства РФ.

Правила устанавливают сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества два раза в год. Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления повреждений общего имущества, при этом уточняются объёмы работ по текущему ремонту.

Осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение суток после произошедших аварий, опасного природного процесса, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций: ответ на звонок собственником или нанимателем помещений должен быть получен в течение не более 5 минут.

Устанавливается время локализации аварийных повреждений.

Для внутридомовых инженерных систем водоотведения – в течение двух часов с момента поступления заявки, для мусоропроводов – в течение двух часов с момента поступления заявки, но не ранее 8.00 и не позднее 23.00 при круглосуточном приёме заявок.

Устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должно быть произведено в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.   

– Какую ответственность будут нести управляющие компании за неисполнение требований Постановления Правительства и куда обращаться жителям в таком случае? – задал вопрос депутат Владислав САХАРЧУК.

Начальник управления ЖКХ Сергей СТРУЕВ сообщил депутатам, что за нарушение требований управляющие компании будут нести ответственность согласно Кодексу об административных правонарушениях, жителям в данном случае следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

– От жителей к нам поступает много обращений с жалобами на несвоевременное устранение аварий внутридомовых сетей , – подчеркнул Александр ИВАНОВ, – аварийные службы управляющих компаний должны максимально оперативно реагировать на обращения собственников. Озвученные вопросы будут находиться на контроле у депутатского корпуса, на следующих заседаниях Городской Думы мы вернёмся к их рассмотрению.

Также Глава городского самоуправления призвал жителей малоэтажных домов воспользоваться возможностью перейти на индивидуальное отопление, так как 2018 год станет последним годом, когда  газовые котлы жителям предоставляются бесплатно. 

Последние новости Калужской области по теме:
В часе контроля

- Калуга
25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.
18:34 25.04.2018 iKaluga.Com
В часе контроля - Городская Дума
В часе контроля - Калуга
25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.
14:07 25.04.2018 Городская Дума
 
По теме
Оплата коммуналки без посредников - Газета Маяк В начале апреля принят закон, позволяющий собственникам жилья заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями без участия управляющей компании.
17.04.2018
 
Подготовка к реконструкции износковских дорог подходит к концу - Калужский перекрёсток В понедельник, 18 июля, министерство дорожного хозяйства Калужской области сообщило о том, что в эти дни подходят к завершению проектно-изыскательские работы по реконструкции дорог Износковского района.
18.06.2018
29 июня 2018 года ОРГАНИЗАТОРЫ: - Министерство здравоохранения Калужской области - Независимое научно-практическое общество хирургов Калужской области ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ 11:00 – 11:30 Регистрация уча
18.06.2018
 
Двое мужчин пропали в Калуге - Калужский перекрёсток В минувшую субботу, 16 июня, в Калуге пропали двое мужчин – 49-летний Александр САВКИН (на фото слева) и 29-летний Ишхан МКРТЧАН (на фото справа).
18.06.2018 Калужский перекрёсток
В Калуге прошли «Ягужинские чтения» - Калужская неделя 15 июня в Калужском Инновационном культурном центре начала работу Всероссийская научно-практическая конференция «Ягужинские чтения».
18.06.2018 Калужская неделя
Вместо сцены – газон - Калужская неделя 15 июня, следуя одной из замечательных традиций, Калужский драматический театр собрал своих друзей на ежегодную летнюю вечеринку «Газон-пати».
18.06.2018 Калужская неделя
15 июня в выставочном зале Дома художника состоялся очередной вернисаж. В обширную экспозицию, представленную любителям искусства, вошли произведения, написанные на пленэрах в 2016–2018 годах.
18.06.2018 Калужская неделя
У ФК «Калуга» новый главный тренер - ФК Калуга Им стал Константин Хазбиевич Дзуцев. 47-летний специалист в прошлом сезоне возглавлял клуб «Чита» и занял с командой четвертое место, был признан лучшим тренером группы «Восток» Второго дивизиона.
18.06.2018 ФК Калуга
Подготовка к реконструкции износковских дорог подходит к концу - Калужский перекрёсток В понедельник, 18 июля, министерство дорожного хозяйства Калужской области сообщило о том, что в эти дни подходят к завершению проектно-изыскательские работы по реконструкции дорог Износковского района.
18.06.2018 Калужский перекрёсток
В Калужском бору на базе спортшколы «Орлёнок» прошла Областная спартакиада пенсионеров среди команд муниципальных образований нашей области.
15.06.2018 Калужский перекрёсток
205 домов капитально отремонтируют в этом году - Городская управа О проведении капитального ремонта многоквартирных домов в Калуге, запланированного на 2018 год, на планерке в Городской Управе рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Виктор Устинов.
18.06.2018 Городская управа
У ФК «Калуга» новый главный тренер - ФК Калуга Им стал Константин Хазбиевич Дзуцев. 47-летний специалист в прошлом сезоне возглавлял клуб «Чита» и занял с командой четвертое место, был признан лучшим тренером группы «Восток» Второго дивизиона.
18.06.2018 ФК Калуга
О проведении капитального ремонта многоквартирных домов в Калуге, запланированного на 2018 год, на планерке в Городской Управе рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Виктор Устинов.
18.06.2018 Городская управа