В часе контроля

Фото: duma.kaluga.ru

25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Вступивший в силу Федеральный закон № 59-ФЗ предусматривает два варианта заключения прямых договоров: по решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и по решению ресурсоснабжающей организации, которая получило право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключённый с управляющей компанией, при наличии у УК признанной или подтверждённой судебным актом задолженности.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений. Одновременно ресурсоснабжающая организация заключает «прямой договор» с собственниками и нанимателями помещений. Заключение «прямых договоров» в письменной форме не требуется.    

В Калуге на прямые расчёты с МУП «Калугатеплосеть» перешло 298 домов, собираемость платежей по этим домам превысила 95%

Сотрудниками Городской Управы проведено более 250 встреч с жителями, на которых разъяснялись все преимущества прямых расчётов с поставщиками ресурсов.

В настоящее время жители ещё шести домов планируют перейти на прямые расчёты с теплосетями.

Депутат Владислав САХАРЧУК поднял вопрос об активизации претензионной работы в отношении управляющих компаний, накопивших многомиллионные долги перед МУП «Калугатеплосеть».

Временно исполняющий полномочия Городского Головы Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ заявил, что необходимо разработать чёткую и прозрачную систему взаиморасчётов между Теплосетью и управляющими компаниями, также он сообщил, что при Правительстве Калужской области создана комиссия, вплотную занимающаяся решением вопросов задолженности перед поставщиками ресурсов.

– В будущем на рынке управления многоквартирными домами Калуги останутся только честные и добросовестные компании , – уверен Дмитрий РАЗУМОВСКИЙ.

– Необходимо продолжать работу по переходу потребителей на прямые платежи с МУП «Калугатеплосеть», а затем и с другими поставщиками коммунальных ресурсов , – подвёл итоги обсуждения Глава городского самоуправления Александр ИВАНОВ, – в настоящее время на прямые расчёты перешли порядка трёхсот домов, они показывают почти стопроцентные результаты собираемости. Переход многоквартирных домов на прямые платежи приведёт к тому, что деньги жильцов пойдут по назначению – поставщикам ресурсов, а не осядут в недрах недобросовестных управляющих компаний.

Также депутаты обсудили механизмы реализации новых правил работы управляющих компаний, утверждённых Постановлением Правительства РФ.

Правила устанавливают сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества два раза в год. Весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления повреждений общего имущества, при этом уточняются объёмы работ по текущему ремонту.

Осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение суток после произошедших аварий, опасного природного процесса, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций: ответ на звонок собственником или нанимателем помещений должен быть получен в течение не более 5 минут.

Устанавливается время локализации аварийных повреждений.

Для внутридомовых инженерных систем водоотведения – в течение двух часов с момента поступления заявки, для мусоропроводов – в течение двух часов с момента поступления заявки, но не ранее 8.00 и не позднее 23.00 при круглосуточном приёме заявок.

Устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должно быть произведено в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.   

– Какую ответственность будут нести управляющие компании за неисполнение требований Постановления Правительства и куда обращаться жителям в таком случае? – задал вопрос депутат Владислав САХАРЧУК.

Начальник управления ЖКХ Сергей СТРУЕВ сообщил депутатам, что за нарушение требований управляющие компании будут нести ответственность согласно Кодексу об административных правонарушениях, жителям в данном случае следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

– От жителей к нам поступает много обращений с жалобами на несвоевременное устранение аварий внутридомовых сетей , – подчеркнул Александр ИВАНОВ, – аварийные службы управляющих компаний должны максимально оперативно реагировать на обращения собственников. Озвученные вопросы будут находиться на контроле у депутатского корпуса, на следующих заседаниях Городской Думы мы вернёмся к их рассмотрению.

Также Глава городского самоуправления призвал жителей малоэтажных домов воспользоваться возможностью перейти на индивидуальное отопление, так как 2018 год станет последним годом, когда  газовые котлы жителям предоставляются бесплатно. 

Последние новости Калужской области по теме:
В часе контроля

- Калуга
25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.
18:34 25.04.2018 iKaluga.Com
В часе контроля - Городская Дума
В часе контроля - Калуга
25 апреля на заседании Городской Думы в ходе часа контроля была заслушана информация о заключении прямых договоров между собственниками жилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.
14:07 25.04.2018 Городская Дума
 
По теме
Оплата коммуналки без посредников - Газета Маяк В начале апреля принят закон, позволяющий собственникам жилья заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями без участия управляющей компании.
17.04.2018
 
Всемирный день психического здоровья - Базовый медицинский колледж Будьте здоровы! 10 октября в нашем колледже проходила акция, посвященная Всемирному дню психического здоровья, который отмечается с 1992 года по инициативе Всемирной федерации психического здоровья.
20.10.2018
Памятная дата военной истории России - МЧС Наваринское сражение 20 октября 1827 20 октября 1827 года русский флот с союзниками разгромил турецкий флот в Наваринском морском сражении у берегов Греции.
20.10.2018
 
JPG Файл - УМВД Калужской области В рамках профилактической акции «Выбери правильный путь!»  на минувшей неделе организован марафон посещения музея истории УМВД России по Калужской области учащимися техникума электронных приборов и колледжа экономики и технологий.
20.10.2018
«Паркетник» врезался в дом в Калуге - Калужский перекрёсток В субботу, 20 октября, «паркетник» КИА врезался в стену четырехэтажного кирпичного жилого дома на калужской улице Краснопивцева.
20.10.2018 Калужский перекрёсток
По подозрению в убийстве в Калуге задержали 47-летнего мужчину, сообщило в пятницу калужское региональное управление Следственного комитета.
19.10.2018 Калужский перекрёсток
Осенний призыв начал активную работу - Управление молодежной политики 17 октября на базе образцовой войсковой части 6681 Росгвардии Калужской области в п. Рождествено прошла социально-патриотическая акция «День призывника в Калужской области».
19.10.2018 Управление молодежной политики
Студенты губернаторских групп узнали о вопросах кадровой и трудовой политики Калужской области - Управление молодежной политики 17 октября в Доме Правительства Калужской области состоялось очередное занятие губернаторских групп, созданных на базе государственных образовательных организаций высшего образования,
19.10.2018 Управление молодежной политики
Активно развивающимся и востребованным направлением работы Музейно-выставочного центра им.
17.10.2018 Газета Маяк
logo_FHKO - Федерация хоккея 27 июля 2018 в рамках подготовки к новому сезону, состоялось очередное заседание исполкома федерации хоккея Калужской области, одним из вопросов повестки дня был утверждения логотипа федерации.
20.10.2018 Федерация хоккея
Долгожданная домашняя победа - ФК Калуга ФК «Калуга» наконец удалось прервать безвыигрышную серию в родных стенах: «космонавты» обыграли липецкий «Металлург».
20.10.2018 ФК Калуга
Наряду с подготовкой спортсменов в школе олимпийского резерва «Олимп» стараются увлечь плаванием и представителей всех социальных групп населения.
18.10.2018 Газета Обнинский Вестник
Как новые шинные технологии делают нашу жизнь безопаснее Во время очередной сезонной замены шин у многих клиентов, будь то начинающий водитель или опытный автовладелец, нередко возникают вопросы по выбору типа шин и моделей,
16.10.2018 Калужский перекрёсток
В Калужской ТПП состоялась встреча губернатора Анатолия Артамонова с представителями бизнес-сообщества региона - Газета Весть В мероприятии приняли участие члены регионального правительства, Городской Голова Калуги Дмитрий Разумовский, руководители институтов развития.
19.10.2018 Газета Весть
Руководитель фракции «Единая Россия» в Законодательном собрании региона, Секретарь Калужского регионального отделения Партии принял участие в Совете руководителей фракций Партии в Москве В Москве 19 октября состоялся
19.10.2018 Единая Россия
19 октября в Калуге состоялась рабочая встреча главы региона Анатолия Артамонова с генеральным директором «МРСК Центра» Игорем Маковским.
19.10.2018 Газета Весть
В адрес Калужского УФАС России поступила жалоба/…./ (далее-Заявитель) на положения аукционной документации заказчика при проведении электронного, предметом которого является выполнение работ по благоустройству сквера Победы.
19.10.2018 УФАС по Калужской области