Жильё для фронтовиков или фронт для жильцов?

Бывший дом для ветеранов. Еще фото:

Малоярославецким ветеранам пришлось снова сражаться. Теперь за квартиры.

О ситуации с малоярославецким домом для ветеранов уже рассказывала «Весть», другие газеты, региональные электронные СМИ. Проблема вышла за пределы области благодаря репортажу журналистов Первого телевизионного канала. И эта тема действительно заслуживает такого внимания: дом-то особенный. Тем более для города воинской славы…

Строительство этого 36-квартирного дома началось еще в 2011 году. Первым генподрядчиком была калужская фирма «Стройальянс», но практически сразу, так и не приступив к стройке, это предприятие перепродало площадку своим московским коллегам – ЗАО «Экодом-АИСТ». Строительство этого небольшого дома велось черепашьими темпами, что лишний раз говорит о слабом контроле за этим важным объектом со стороны властей. Дом возводился в самом центре города, на улице Парижской Коммуны, рядом с прокуратурой, полицией, судом и районной администрацией. Казалось бы, что близость таких структур да и значимость самого объекта должны были настроить генподрядчика на серьезное отношение к делу. Ан нет!

Снаружи и внутри теперь уже бывший дом для ветеранов выглядит вполне пристойно, а квартиры для ветеранов сданы, что называется, под ключ. В них установлено все необходимое для жизни газовое, отопительное  и сантехническое оборудование. Казалось бы, заезжай и живи! Но, как отмечал на одном из заседаний совета по реализации приоритетного национального проекта по доступному и комфортному жилью глава районной администрации Олег Малашин, технологию, которая использовалась при возведении дома для ветеранов, можно применять лишь при индивидуальном коттеджном строительстве.

Каркас этого здания, по словам Олега Васильевича, представляет собой заполненную легким бетоном металлическую рамку из оцинкованного железа, толщина перекрытий не превышает семи сантиметров, а пролеты площадью около десяти метров не имеют никаких опор. Более того, вопреки данному городской администрацией разрешению на строительство трехэтажного дома руководство ООО «Экодом-АИСТ» (директор Виктор Лепченко), вероятно, решило нажиться на этом объекте, дополнив уже утвержденный проект мансардным и цокольным этажами без усиления фундамента и несущих конструкций.

Но, нарушив проект, застройщики не устают доказывать представителям районной власти и министерства строительства и ЖКХ, что эти изменения никаких негативных последствий не повлекут, прилагая к этим заверениям данные собственных экспертиз.  Тем не менее проживать в таком доме действительно стало опасно для жизни.

По заключению независимой строительной экспертизы московского проектного института, приглашенного по инициативе администрации района, этот дом может в любой момент рухнуть. К такому заключению присоединяется и заместитель министра строительства и ЖКХ Вадим Чернышов. Застройщикам также предлагался вариант сноса верхнего этажа, усиления несущих конструкций и утепления фасада. Но руководство ЗАО «Экодом-АИСТ» на контакты с министерством и районной администрацией по этому вопросу не шло.

Странно, что нарушения в проекте не были своевременно обнаружены представителями администрации района, которая находится в шаговой доступности от бывшего дома для ветеранов. Ведь, как только власти  заметили бы нарушение проекта (начало строительства мансардной и цокольной пристроек), сразу же надо было забить тревогу и немедленно остановить возведение объекта. А иначе создается впечатление, что строительство этого дома контролировалось весьма слабо. Прокуратура района тоже сейчас проводит проверку по факту контроля за возведением этого дома. Ею же направлено в суд исковое заявление о сносе  злополучного дома.

Но самое удивительное, что рядом с бывшим домом для ветеранов строится точно такой же дом-близнец с такими же нарушениями в конструкции. Как пояснил заместитель главы администрации района Алексей Юдин, в мэрию Малоярославца направлено обращение с предложением приостановить строительство второго дома.

Еще 21 сентября на заседании совета по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» губернатор Анатолий Артамонов поручил министерству строительства и ЖКХ и минфину изыскать необходимые средства и возможности по предоставлению малоярославецким ветеранам жилья в других домах.  Средства на эти цели в срочном порядке были выделены из резервного фонда губернатора. 14 ветеранов и члены их семей уже  согласились с предложенными им вариантами жилья в Калуге, Обнинске и Балабанове. Правда, выбирали, как правило, не сами престарелые  ветераны, а их родственники. Как объяснил заместитель министра строительства и ЖКХ Вадим Чернышов, ветеранам были предложены квартиры примерно в пределах тех сумм (около 1,4 миллиона рублей) и метража, которые им планировались в Малоярославце. Конечно, это жилье эконом-класса, но вполне надежное и комфортное.

Двое ветеранов (Борис Игнатьев и Пелагея Кругляк) на переезд из Малоярославца не согласились, так как здесь живут их родственники, которые за ними постоянно ухаживают. Им предложены квартиры в единственной малоярославецкой новостройке – 3-этажном жилом доме № 51 по улице Калужской. Этот дом планируют сдать в декабре нынешнего года. По еще двум ветеранам (незрячий Иван Галинов  и Вера Мезенцева, инвалид-колясочник) вопрос также будет решен положительно, как заверил нас заместитель главы районной администрации Алексей Юдин. Оба этих ветерана и члены их семей, скорее всего,  получат квартиры в доме по улице Калужской, 51. Администрация района сейчас решает вопрос в отношении этих двух квартир. Причем у всех четырех ветеранов квартиры будут располагаться на первом этаже, а для передвижения инвалидов-колясочников будут установлены специальные съезды или пандусы.

Что касается 17 миллионов бюджетных рублей, «сгоревших» на малоярославецком доме для ветеранов, то министерство по делам семьи, демографической и социальной политике готовит иск о взыскании этих денег с застройщика – ЗАО «Экодом-АИСТ». Но это что касается 18 ветеранских квартир, а их ровно половина в этом доме. Остальным же несостоявшимся новоселам придется возвращать свои деньги через суд самостоятельно.

Казалось бы, что острая ситуация с жильем для ветеранов теперь практически разрешена. Но в условиях бюджетного дефицита, когда и президент, и губернатор призывают экономить каждую копейку, областной казне пришлось распрощаться с миллионами, пущенными по ветру столичными застройщиками. Теперь предстоят суды по возмещению этих денег, а ведь можно было и не доводить до них дело, если бы за строительством был налажен постоянный контроль.

Игорь ФАДЕЕВ.
Фото Николая ПАВЛОВА.

Официально

22 октября прокуратура признала законным возбуждение уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере).

Прокуратура области провела проверку соблюдения действующего законодательства при строительстве квартир для ветеранов Великой Отечественной войны в Малоярославце, на улице Парижской Коммуны.

В марте 2011 года между министерством по делам семьи, демографической и социальной политике, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, муниципальным образованием «Малоярославецкий район» и ООО «Строй Альянс» было подписано Соглашение об улучшении жилищных условий ветеранов, имеющих право на социальную поддержку в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах».

ООО «Строй Альянс» взяло на себя обязательства по строительству 18 квартир для ветеранов в многоквартирном доме.

Участниками соглашения изначально были установлены невыполнимые условия по передаче каждому ветерану, заключившему договор долевого участия в строительстве жилья, однокомнатной квартиры площадью не менее 36 кв.м в срок до 28 апреля 2011 года, так как 21 марта того же года городская администрация только выдала организации разрешение на строительство.

ООО «Строй Альянс» заключило с ветеранами договоры участия в долевом строительстве, а в дальнейшем с ЗАО «Экодом-АИСТ» - договор подряда на строительство дома с правом продажи жилья и переуступило права и обязанности по договорам с ветеранами в пользу застройщика.

Однако квартиры до настоящего времени ветеранам не предоставлены.

Несколько ветеранов умерли, не дождавшись улучшения своих жилищных условий.

Причиной нарушения прав ветеранов послужило то, что застройщиком вместо 3-этажного строился 5-этажный дом без соответствующего заключения государственной экспертизы на проектную документацию.

Проверкой установлено, что органы власти располагали информацией о нарушении градостроительного законодательства в части строительства 5-этажного дома без соответствующего заключения, но никаких мер по  привлечению виновных лиц к административной ответственности и пресечению незаконного строительства не принимали.

Поскольку причиной сложившейся ситуации явилось бездействие должностных лиц органов власти, прокуратура области в адрес губернатора внесла представление об устранении выявленных нарушений законодательства.

Лишь после вмешательства прокуратуры застройщик был привлечен к административной ответственности по ст.14.28 (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости) и ч.1 ст.9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий). Однако, несмотря на принятые меры, выявленные нарушения устранены не были, квартиры ветеранам до настоящего времени не предоставлены.

По инициативе прокурора по данному факту проведена процессуальная проверка, по результатам которой возбуждено уголовное дело, находящееся на особом контроле прокуратуры области.

Искрина БАСУЛИНА,
старший помощник прокурора области по СМИ.     

Ещё новости о событии:

Мошенники обманули ветеранов по-крупному.
13:52 24.10.2013 Vkaluge.Ru - Калуга
Бывший дом для ветеранов. - Газета Весть
Бывший дом для ветеранов. Еще фото: Малоярославецким ветеранам пришлось снова сражаться.
10:01 24.10.2013 Газета Весть - Калуга
Прокуратурой проведена проверка соблюдения действующего законодательства при строительстве квартир для ветеранов Великой Отечественной войны по адресу: город Малоярославец, улица Парижской Коммуны,
19:44 23.10.2013 Gorod40.Ru - Калуга
  Вчера, 22 октября 2013 года прокуратура признала законным возбуждение уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество,
11:47 23.10.2013 Прокуратура - Калуга
 
По теме
Дмитрий Денисов провел очередное совещание Источник: kp.ru Продолжается масштабная перекладка тепловых сетей По словам городского головы, модернизация коммунальной инфраструктуры (МКИ) началась ещё в 2023 году.
29 марта горожане видели огромный фонтан, который бил в районе реконструкции Синих мостов Источник: kp.ru Стали известны подробности появления фонтана на Синих мостах в Калуге Как сообщило управление капремонта,
Сотрудники МКУ «Служба единого заказа городского хозяйства» Калуги совместно с представителями подрядных организаций проверят качество ремонта автодорог, выполненного в 2023 году по нацпроекту «Безопасные качественные дороги».
Якутские лидеры здравоохранения в МНТК Смоленск - Калужский филиал МНТК Микрохирургия глаза 26 марта 2024 года Лечебно-диагностическое отделение Калужского филиала МНТК имени Фёдорова в Смоленске с рабочим визитом посетили главный врач Якутской республиканской офтальмологической клинической больницы,
Калужский филиал МНТК Микрохирургия глаза
Калужские стоматологи провели онкоскрининг - Телерадиокомпания Ника С 18 по 24 марта в стоматологиях региона провели онкоскрининг. фото: Минздрав Калужской области В Калужской областной клинической стоматологической поликлинике приняли 205 пациентов.
Телерадиокомпания Ника
Районный фестиваль «Душа ребёнка» - Газета Новое время Результаты творческого конкурса в рамках Недели молодого избирателя подвели исполняющий обязанности прокурора Дзержинского района М.В.Бубнова и председатель территориальной избирательной комиссии И.В.Волкова.
Газета Новое время
«Приоткроем занавес…» - Газета Кондрово за неделю 16 марта в районной библиотеке прошла творческая встреча с актёром, поэтом, режиссёром и драматургом Сергеем НИЛОВЫМ.
Газета Кондрово за неделю